Gestion locative de votre maison ou appartement
Pour vous faciliter la vie, nous gérons la location de votre maison et de votre appartement. Notre service de location est géré par des experts de l’immobilier. Il s’adapte à vos besoins.
- Encaissement des loyers auprès des locataires au nom du propriétaire, surveillance des paiements et le cas échéant, envoi des rappels.
- Recevoir les appels du locataire et traiter les litiges avec celui-ci.
- Tenue d'une comptabilité des encaissements et décaissements.
- Indexation des loyers.
- Versement à intervalles convenus des loyers au propriétaire sous déduction des frais à couvrir.
- Envoi à intervalles convenus d'un décompte au propriétaire.
- Contrôle des décomptes établis par le syndic, le cas échéant demande d'explications nécessaires.
- Ventilation des charges incombant au propriétaire et au locataire, en fonction du bail et des usages.
- Encaissement auprès des locataires des charges qui leur incombent.
- Paiement des charges au syndic.
- Prise de toutes mesures conservatoires en cas d'urgence.
- Suivi des réparations privatives dans la mesure où elles incombent au propriétaire.
- Déclaration des sinistres aux compagnies d'assurances et assistance aux expertises.
- Représentation du propriétaire auprès des autorités concernant les dossiers contentieux et défense des intérêts.
- Contrôler les travaux importants (rénovation, sinistres importants...).
- Recherche de locataires.
- Rédaction et enregistrement du bail.
- Les états des lieux à l'entrée et à la sortie des locataires.
